_____Дело №1: Счёт 2:1

ОРДЖОНИКИДЗЕВСКИЙ СУД.

 

Утро было обычным и не предвещало интересных событий и знакомств. Плотный завтрак из того, что осталось со вчерашнего ужина, бодро погнал кровь к заспанным мозгам. Глядя в щель между пожелтевшими жалюзями, хорошо размышлялось о вечном, добром и приятном...

Робкий стук в дверь прервал бренное существование.

В контору вошёл мужичёк лет 50 в потёртом пиджачке в стиле 70-х, который он видимо одевал только по важным событиям. Вот так и началось моё знакомство с семейкой Раз___ных. Мужичёк присел на стульчик, зашуршал ручёнками, почесал лысину и, собравшись с мыслями, начал своё повествование.

В общем с наступлением 21 века решил он заняться бизнесом, а так как своего бабла у него небыло, а был друг, вот он у него и начал занимать деньги под 5% и под честное слово.

С этого момента у меня мелькнула мысль в голове - "ушлый дядька то".
Прошло несколько лет, бизнес в гору всё не шёл, фамилия в Форбсе не появлялась, а уже долг стал ПолЛимона. И тут друг детства предлагает оформить на долг Расписочку, но уже под 3%, и "ушлый" мужичок купился и подписал Договорчик займа.
Прошло ещё пару лет, а картина с лаве не менялась и всё. И тогда кредитор друг его предлает квартирку продать, типа фиктивно, а после возврата долга квартирку обратно, типа вернёт. И мужичок опять купился.

С этого момента его рейтинг в моих карих, татарских глазах стремительно пополз к плинтусу, возле которого с не меньшим интересом подслушивали рассказ мужичка местные тараканы, по-матерински прикормленные прежним арендатором.

Квартира оказалась НЕприватизированной и жили в ней он, жена, дочь 20 лет и сынку 12-ти, но эту проблему мужик, с присущей ему смекалкой, решил легко и просто. Сам с сыном выписался фиктивно якобы в Хабаровскую обл., жена от приватизации отказалась, квартиру приватизировала только дочь, которая в дальнейшем и продала якобы за 350т.р. хату жене друга-кредитора, а та в свою очередь подарила квартиру свой дочери - типа «добросовестные» приобретали, хату отмыли. Ну а уже дочь подала в суд на выселение всей «дружной семейки» из квартиры, так как ей вдруг жить стало негде. А за три месяца до нашей судьбоносной встречи и знакомства с мужичком, друг также взыскал с него все долги по расписке (500т.р. + 200т.р.%).

После долгого повествования, мужик замолчал, засунул руки в карманы и, взглянув на меня как на старика-хоттабыча задал всего 1 вопрос: «Как сделать так, что бы не остаться на улице?».

Можно подумать, что на двери моей конторки висит вывеска «Павел Астахов - решаю все проблемы». Но по умиленному взгляду мужика я понял, что ответ ему нужен сейчас и сразу.

Тут я осознал, что этот на вид ушлый дядька, который подставил всю семью, ждёт от меня ЧУДА. Его не интересовал возврат долгов, т.к. он по его словам гол как сокол и с него взять то нечего, ему нужна была обратно только квартира.
Сделав умное выражение лица я задумался, а мужик добавил, что уже было вынесено Заочное решение о выселении всей семьи из квартиры без предоставления др.жилья, но он написал заявление и заочное решение отменили, а дело передали на новое рассмотрение другой судье.

Смастерив физиономию по проще, я стал ловить себя на мысли, что Дело мне понравилось, и я понял что беру его, а близость обеда взбодрила мои мозги и я на вскидку предложил: 1.признать д-р продажи квартиры притворной сделкой, прикрывающей д-р залога, 2.вселить жену как отказавшуюся от приватизации, 3.признать приватизацию недействительной.

Мужик оживился сразу, обречённость с его лица прошла и взяв инициативу в свои руки я его отправил к знакомой нотариусу за 3-мя доверенностями.

Кабинет судьи без опозновательных знаков и стоящая рядом знакомая юрист не дали усомниться, что дело будет интересным. В итоге подал я 3 встречных иска: от дочери - о притворности продажи, от жены - о сохранении права проживания и определении комнаты, от мужика - о признании приватизации недействительной, т.к. он с несовершеннолетним сыном никуда из квартиры не уезжал.

Судья, до этого специализировавшаяся по уголовным делам сразу предложила заключить мировое соглашение. Вот тут и начались Понты юристки в короткой юбке, глубоком декольте и "Верту" на шее. Запросила 1,5 лимона, на что надеялась наивная, даже я не знаю.

Прошла неделя.

Опять знакомый кабинет, время 9ч. - последнее заседание, фактически только прения остались. Прокурорша, милая женщина с крашеной причёской, просила в выселении отказать, посчитав д-р купли-продажи квартиры прикрывающим залог по расписке. Я сказал обо всём и сразу, недолго (судья строгая, вот и не стал вату катать), добавив лишь только, что в квартире поселился новый жилец - 5 дней назад родившийся внук. Судья, окинув всех мрачным взглядом, удалилась, как потом выяснилось до 6 часов вечера. Первый раз в жизни судья просидела в совещательной комнате более 7 часов. За это время я съездил к Бедолагам, познакомился с их внуком, вдруг от него тоже доверенность потребуется в дальнейшем, меня накормили пирожками с повидлом, И собрав всю семейку, мы дружною компанией завалились в суд.

В коридоре гордо прохаживалась коллега, бросая брезгливые взгляды на мою кудрявую голову и наигранно сочувствуя новому Бомжику. По коридору бегала молоденькая и смазливая секретарша судьи, то и дело объясняя всем причину отложения их дел. Не теряя время даром, я провёл юридический ликбез для ожидавшего населения по процессуальным срокам рассмотрения дел, причинам отложения, а также проконсультировал почти всех.

В 6 часов дверь кабинета распахнулась, все зашли, и первое что я услышал: «Давно я не принимала таких сложных решений .........». Короче всех, кроме жены и молодого зятя - немецкого беженца из Казахстана, на Улицу...

Коллега юристка, сняв "Верту" с тонкой шейки, начала демонстративно, почти крича на весь коридор отчитываться перед начальницей своей о выигранном процессе, периодически бросая презрительные взгляды в мой адрес... Да уж, имела полное право, счёт стал 2:1 в пользу их юридической конторы «Фемидистки».
И тут я вспомнил одну пословицу, что в жизни есть только 3-и страшные вещи: пьяная женщина, злой татарский юрист и движение Талибан. С этой радостной мыслью я попрощался с клиентами, погладил внучка по головке и свалил домой, уж больно я проголодался, буфета в суде нету…

Написав кассачку, я понял, что ждёт меня дорога в Челябинск и Областной суд. В кассацию коллега не приехала, видимо посчитала излишним, и я вместе с областной прокуроршей, больше похожей на «Мисс Челябинск 2000», убедили кассацию решение отменить и дело вернули обратно.

После отмены выселения, понты и аппетиты уменьшились до 500 т.р., т.е. чистый долг моего клиента перед другом, о 350 т.р. якобы уплаченных за покупку квартиры даже не вспоминали, что подтверждает мнимость продажи. Но у клиента и этих денег не было. Новая судья квартиру оставила, все сделки признала недействительными, т.к. при приватизации были нарушены права несовершеннолетнего сына. Но 350 т.р. обязала вернуть.

РЕЗУЛЬТАТ - сохранность квартиры, о котором просил клиент был достигнут.

После оглашения решения, ранее понтовая коллега с обречённостью и наивностью во взгляде задала лишь один вопрос: «Когда деньги начнёте отдавать?». На что получила быстрый и краткий ответ от повеселевшего мужичка: «Никогда!!».

Благодарности посыпались на меня как конфети на утреннике в 1 классе моей сельской школы, если бы не молодой зять, то ещё пару минут и они бы сосватали бы мне свою дочку. Остановив дальнейшее лобызание я поспешил домой, их судьба меня не интересовала, в прочем как и моя судьба их тоже мало заботила, я их забыл и они меня тоже, хотя Жена, а не мужик, месяца через три позвонила и привезла премию…

Меня радовало в тот момент лишь одно - счёт остался прежним 2:1, но уже в мою пользу...

 

п.с. Хотя несовместимо красива и умна оппонентка была ... ну и стерва тоже ... наверно...